Locação de equipamentos: vantagens para a construtora

Você já trabalhou com locação de equipamentos em alguma de suas obras? Se ainda não fez isso, tem bons motivos para começar. E se já fez, mas não teve uma boa experiência, talvez seja a hora de dar outra chance a isso.

Alugar equipamentos e máquinas pode trazer muitas vantagens com relação a usar apenas aparatos próprios no canteiro de obras. Esses benefícios significam uma economia de tempo e dinheiro que pode fazer toda a diferença na lucratividade do negócio.

Por isso, neste artigo eu vou mostrar para você quais são as vantagens da locação de equipamentos para obras, e como as construtoras e incorporadoras fazem isso.

Como as construtoras fazem locação de equipamentos

Em primeiro lugar, os responsáveis pela obra precisam saber exatamente quais são os equipamentos necessários para realizar a obra. Isso inclui as diferentes etapas da da obra e qualquer atividade realizada dentro do canteiro.

A partir daí, é só encontrar um parceiro qualificado para fornecer os equipamentos à base de aluguel e fechar contrato. É bem comum que as empresas de locação cuidem do transporte para dentro e fora do canteiro, o que também facilita muito a obra.

Além disso, visto que muitas empresas e até empreiteiros já fazem locação de equipamentos, em vários lugares há muitas empresas confiáveis.

O que alugar: uma visão estratégica beneficia sobre a locação de equipamentos

Sendo bem direto, é bem provável que alugar tudo o que você vai precisar em uma obra não seja a melhor opção. Salvo algumas exceções, vale a pena investir mais de forma antecipada para ter alguns equipamentos importantes como propriedade da construtora.

Mas como decidir entre o que você vai alugar e o que vai comprar? Alguns critérios sempre ajudam:

1. Intensidade de uso

O primeiro critério a avaliar é a intensidade de uso do equipamento ao longo do tempo. Por quê?

O custo mais baixo da locação só se aplica no curto prazo. Mas, se você já sabe que vai usar uma máquina ou equipamento em todas as obras por muitos e muitos anos, é provável que a compra se pague em alguns anos. Nesse caso, é melhor comprar que alugar.

Mas se a máquina ou aparelho ficaria muito tempo parada, é melhor alugar, levando em conta os custos com manutenção, armazenamento e transporte ao longo do tempo.

Maquinário pesado

O maquinário pesado é o que vai trazer, em geral, mais custos de manutenção, transporte e armazenamento. Além disso, ele tende a ser o mais caro. Então, se você não tem uma estrutura muito boa de logística para suportar esse tipo de equipamento, ainda mais se não o usa em todas as obras, é melhor alugar.

Assim, você não elimina apenas o custo da compra, mas também todos os custos indiretos que acabam inchando muito seu orçamento no longo prazo.

Equipamentos novos no mercado

Sempre surgem novas tecnologias e materiais, que exigem equipamentos distintos para aplicação. Alugar esse tipo de maquinário é bom até como forma de teste, para conseguir trabalhar com diferentes métodos construtivos sem se arriscar demais financeiramente.

Há tantas novidades no mercado que é bom experimentar as opções e ver quais delas mais fazem sentido para os seus processos de trabalho.

Tamanho e tipo da obra

Por último, você precisa levar em conta o tamanho da obra e qual a estrutura que você já tem em comparação com a que vai precisar.

Por exemplo:

Se a obra exige várias máquinas, e você só tem uma, vai precisar alugar as demais. Senão, sua obra vai atrasar e estourar o orçamento. Além disso, dependendo do método construtivo que você vai realizar, pode ser que você não tenha os materiais e não seja possível adaptar o trabalho com a sua estrutura atual.

Em resumo, você vai alugar as máquinas e equipamentos quando:

  • usa com pouca frequência, que não justifica a compra;
  • o equipamento tem um custo de manutenção muito alto que o torna inviável;
  • o tamanho ou tipo da obra exige uma estrutura que você não tem.

É claro que há outras situações em que pode ser melhor alugar do que comprar os equipamentos, mas estas são as principais.

3 vantagens da locação de equipamentos de construção civil

Agora que você já entendeu o processo por trás da locação de equipamentos e como decidir entre o que você vai comprar ou alugar, veja as vantagens da locação:

1. Produtividade

Algo que ficou bem claro aqui é: alugar é mais simples que comprar. Afinal, a sua única responsabilidade é usar os equipamentos com cuidado, devolver no prazo e pagar em dia. Se você pensar que a questão de usar com cuidado também se aplica aos equipamentos que são seus, seu trabalho “extra” se resume a pagar pelo período usado.

O resto da complicação, com transporte, manutenção, armazenamento e outras burocracias referentes as máquinas, ficam por conta da empresa de aluguel. Isso quer dizer que você terá muito mais tempo para se concentrar na obra em si e conseguirá trabalhar com maior produtividade.

Tudo isso sem faltar nenhuma máquina ou ferramenta que você precisaria para realizar o trabalho com a maior qualidade possível.

2. Otimização de custos

Toda obra, por mais simples que seja, envolve um investimento alto. Então, quanto mais precisos e bem alocados são os investimentos, maiores as chances de sucesso. E a locação traz essa otimização tão importante.

Afinal, você terá o equilíbrio ideal entre investir em equipamentos próprios que se pagam no longo prazo e investir pontualmente em maquinário que só precisa por pouco tempo. Pense em quanto dinheiro você economiza com essa gestão flexível do capital da empresa.

Isso favorece o fluxo de caixa e dá respiro para a empresa fazer investimentos certeiros para crescer mais rápido, sem se enforcar com grandes dívidas em maquinário.

3. Abertura à tecnologia

Se você comprar uma máquina hoje e ela ficar ultrapassada amanhã, qual é a chance de você deixá-la de lado e investir de novo em um equipamento mais moderno? Essa situação pode parecer exagerada, mas é bem comum.

Pense, por exemplo, numa máquina que você compra esperando usar por 10 anos. Mas daqui a 3 anos surge algo que muda o mercado por completo. A chance de você forçar o uso de uma solução antiga para não perder o alto investimento já feito é grande.

locação de equipamentos dá abertura a tecnologia

Por outro lado, com a locação de equipamentos você tem mais abertura à tecnologia, pois terá acesso ao que há de mais novo de forma imediata.

E é sempre bom lembrar:

Em tempos de transformação digital, é cada vez mais importante estar atualizado com as práticas mais modernas de mercado.

Assim, fica claro que a locação de equipamentos para construção civil é algo que você deve considerar com toda a atenção. Nem sempre comprar é a melhor solução, em especial ao considerar os ganhos de produtividade, otimização de custos e abertura à tecnologia que a locação traz.

Mas não importa se você vai fazer a locação de equipamentos ou comprar suas próprias máquinas. você precisa de uma boa gestão para prosperar e crescer. Veja agora como uma plataforma de gestão voltada para a construção civil pode ser o que você precisa!

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